Quanto custa tirar o certificado energético em Portugal?

O certificado energético é um documento obrigatório para quem pretende vender ou arrendar um imóvel em Portugal. Ele avalia a eficiência energética de uma habitação ou edifício, classificando-o numa escala de A+ (mais eficiente) a F (menos eficiente). Mas afinal, quanto custa tirar o certificado energético em Portugal?

O preço varia conforme o tipo, dimensão e localização do imóvel. Em média, o custo situa-se entre 70€ e 150€ para apartamentos e pode ultrapassar os 200€ para moradias ou edifícios maiores. Por exemplo, se procura um certificado energético no Porto, encontrará diversos peritos qualificados que oferecem este serviço a preços competitivos, sendo comum encontrar ofertas entre 80€ e 120€ para imóveis residenciais.

O valor do certificado inclui a deslocação do perito, a recolha de dados (como isolamento térmico, janelas, sistemas de aquecimento e iluminação) e o registo oficial na ADENE — a Agência para a Energia. É importante escolher um técnico certificado para garantir a validade do documento.

Como melhorar a eficiência energética do seu imóvel

Ter um bom desempenho energético não só valoriza o imóvel como reduz significativamente as despesas mensais. Algumas medidas simples para melhorar a eficiência incluem:

• Substituir janelas antigas por modelos com corte térmico e vidros duplos;
  
  

• Isolar paredes e coberturas, reduzindo perdas de calor;
  
  

• Instalar painéis solares ou bombas de calor para aquecimento de água;
  
  

• Trocar lâmpadas convencionais por LED e optar por eletrodomésticos de classe A+ ou superior.
  
  

Estas melhorias podem aumentar a classificação do certificado energético e, a longo prazo, compensar o investimento inicial através de poupanças na fatura de energia.