segunda-feira, 29 de julho de 2024

Guarda-Costas: Segurança VIP e Eventos Especiais em Portugal

Em Portugal não se fala muito em guarda-costas. Isso parece uma coisa de filme, para actores de Hollywood e jogadores de futebol. No entanto, se está a organizar um evento especial com algumas figuras VIP, deve contratar segurança extra! Nunca menospreze o que fãs obcecados estão dispostos a fazer para chegarem perto dos seus ídolos!


Aliás, há quem diga (mas sem muitas estáticas) que a procura por serviços de segurança privada tem aumentado em Portugal. Os serviços guarda-costas foram aparecendo aqui e ali, assim como as empresas de segurança privada para eventos. Seja à porta ou dentro do recinto, é cada vez mais comum ver homens de fato com auriculares nos ouvidos.





O que faz um guarda-costas?


Os guarda-costas, também conhecidos agentes de protecção pessoal, são profissionais treinados para proteger indivíduos contra ameaças físicas e de segurança. Trabalham em diversas situações, desde a protecção de celebridades e empresários, passando por figuras políticas (como o primeiro ministro ou o presidente da república) e embaixadores. 


Além disso, os guarda-costas asseguram a segurança em eventos especiais, como casamentos, conferências e concertos. Em Portugal, é neste contexto que vale a pena contratar guarda-costas. Quanto à formação, a Associação Portuguesa de Empresas de Segurança (APES) e outras entidades reguladoras é que ministram os cursos. 


Para que serviços pode contratar um guarda-costas?


Como já dissemos, a associação mais comum que fazemos com os guarda-costas são os serviços de protecção pessoal. No entanto, faz sentido contratar guarda-costas para segurança de eventos, como festivais e festas privadas, transporte, análise e avaliação de riscos. 


No caso do transporte, o objectivo é assegurar que o cliente e os seus bens se movem de um sítio para outro em segurança. Já a análise e avaliação de riscos prende-se com a análise do terreno, de modo  a identificar possíveis ameaças e vulnerabilidades. Se vai organizar um evento com muita gente, recomendamos que o faça. 


Quanto custa um guarda-costas em Portugal?


Os custos de contratação de guarda-costas em Portugal variam consoante diversos factores, incluindo a experiência do profissional, a duração do serviço e o nível de risco envolvido. A título de exemplo, a Fixando indica que o preço de um segurança privado para eventos está entre 90€ a 600€ (a média são 235€).


Se quer contratar um segurança privado à hora, os preços variam entre os 10€ e os 18€, sendo que a média está nos 16€. No entanto, como disse, são apenas exemplos. O preço dos guarda-costas e dos seguranças privados em Portugal variam com a experiência, as qualificações, a duração do serviço e o nível de risco.



Porquê contratar um guarda-costas ou um segurança privado?


Sou-vos muito sincera. Em toda a minha vida só conheci uma pessoa que contratava um segurança privado. Era uma organizadora de eventos que fazia festas particulares – o segurança garantia que só os convidados é que entravam. No caso de haver algum desacato, ou de alguém demasiado embriagado aparecer na porta, também tratava do assunto.


Penso que, se estão a organizar um evento em que a segurança e tranquilidade são importantes, vale a pena contratar uma equipa de segurança privada. No caso de estarem a organizar um evento maior, os seguranças são bons a avaliar o risco, a pensar numa resposta rápida a emergências e a gerir multidões.


Lembro-me de que, quando trabalhava num centro comercial, os seguranças conheciam bem a planta do shopping. Uma vez, quando soou o alarme de incêndio, garantiram que toda a gente saía em segurança. Isso ensinou-me a respeitar o trabalho deles e a perceber que estavam lá para muito mais do que evitar roubos. 


Então, chegamos a uma conclusão?


Em Portugal, a contratação de guarda-costas só faz sentido para pessoas muito conhecidas. No entanto, contratar um segurança privado para alguns eventos oferece um extra de protecção e tranquilidade. Por isso, acho que faz todo o sentido pedirem um orçamento e tentar fazer tudo o possível para garantir que um evento (como uma festa privada, uma cerimónia, um mercado, etc) é seguro. 


quarta-feira, 24 de julho de 2024

Incentivos Governamentais: programas de incentivos e subsídios para painéis solares

 


Quer seja por serem mais sustentáveis, quer pela poupança na factura da luz, há cada vez mais famílias interessadas em instalar painéis solares. Mas será que ainda há programas de incentivos e subsídios para painéis solares em Portugal? Fique a conhecer os apoios e incentivos governamentais para energias renováveis! 




Fundo Ambiental 2024


O Fundo Ambiental é um programa criado pelo governo para promover a eficiência energética das casas portuguesas. O programa do Fundo Ambiental que nos interessa aqui é o programa de Apoios Edifícios + Sustentáveis.  Este programa comparticipa até 85% (sem IVA) do montante gasto para comprar painéis solares, até um máximo de 1000€ para os distritos de Lisboa e Porto ou 1100€ para os restantes. 


Para sistemas com bateria, a comparticipação vai até um máximo de 3000€ em Lisboa e Porto e 3300€ nos restantes. Para se candidatar, só tem de viver em Portugal e ser proprietário de um edifício de habitação própria e permanente. Mas atenção, porque as candidaturas têm um prazo! Se já não for a tempo de se candidatar este ano, guarde a factura e candidate-se para o próximo. 


 


Vale Eficiência 2024


O Vale Eficiência 2024 é outro dos apoios para painéis solares criado pelo Governo Português inserido no Fundo Ambiental. Este apoio é exclusivo para agregados familiares que tenham tarifa social de energia eléctrica ou que recebam uma das seguintes prestações sociais: complemento solidário para idosos, RSI, pensão social de invalidez, prestação social para e inclusão, pensão social de velhice ou subsídio de desemprego. 


Além disso, precisa de ser residente em Portugal Continental, residir permanentemente no edifício ao qual se candidata, e não pode ter dívidas à Segurança Social ou à Autoridade Tributária. O vale de eficiência de 2024 é de 1300€ + IVA e o prazo de candidatura termina a 31 de Outubro de 2024.

   


Casa Eficiente 2020

 

A Casa Eficiente 2020 é um programa criado para ajudar as famílias que querem melhorar a eficiência energética das suas casas, mas que não têm possibilidades financeiras. Neste caso, tem de apresentar um projecto e um orçamento elaborado por uma empresa certificado. Pode aplicar o montante em várias melhorias, incluindo em painéis solares. Além disso, neste caso pode ser proprietário ou arrendatário, tanto faz. 





 


Programas Operacionais Regionais 

 

A maioria dos programas que mencionei só estão disponíveis para residentes em Portugal Continental. Se vive na Madeira ou nos Açores, terá de procurar programas regionais que visem impulsionar a eficiência energética e/ou a utilização de energias renováveis na região. No caso da Madeira, em 2023 houve uma ronda de financiamento do programa PRIPAER-RAM. O simulador da DECO pode ser uma boa ajuda para encontrar opções.


 

Incentivos Fiscais

 

Além dos programas para financiar a compra de painéis solares, Portugal também tem alguns incentivos fiscais para quem pretende investir em energias renováveis. Por exemplo, se tem painéis solares e vende o excedente de energia, fica isento de pagar IRS até aos 1.000€ por ano e isento do IVA até 13.500€. (E acredite que será muito difícil atingir estes valores com a venda a electricidade excedente!)


Algumas autarquias também têm uma redução de IMI (entre 25% e 50%) para prédios urbanos com mais eficiência energética. Por isso, informe-se junto da sua autarquia sobre quanto poderá ser a sua redução de IMI ao instalar painéis solares em sua casa. Por último, se tem uma casa com mais de 30 anos numa zona ARU, fica isento do IMT se melhorar a eficiência energética do imóvel.   


Redução do IVA 


Sabia que em 2024 o IVA para aquisição, instalação, manutenção e reparação de painéis solares e baterias solares baixou para 6%. Sempre é uma ajuda! 

 


Se está a pensar na instalação de painéis solares em sua casa, clique no link para encontrar uma empresa na sua região. Desta forma, pode pedir um orçamento, perceber qual é a diferença entre os vários tipos de painéis solares e escolher a opção com maior qualidade preço em painéis solares.






quinta-feira, 4 de julho de 2024

Como Escolher um arquitecto para uma Casa?

Escolher o arquitecto certo para desenhar a casa dos seus sonhos é uma decisão muito importante! Mas como escolher um arquitecto para uma casa? Como saber se é o profissional certo? Hoje deixo aqui algumas dicas para escolher o arquitecto para a sua casa! 





1. Defina o que precisa


Antes de começar a procurar um arquitecto, é essencial ter uma ideia clara do que quer. Ter respostas claras para estas perguntas ajudará a orientar a sua pesquisa e a encontrar um arquitecto que se alinhe com as suas necessidades e expectativas:


  • Que tipo de casa deseja construir?

  • Qual é o estilo arquitectónico que prefere?

  • Qual é o seu orçamento?

  • Tem um prazo específico para a conclusão do projecto?


2. Pesquise arquitectos online


A pesquisa é fundamental. Comece por pedir recomendações a amigos, familiares e colegas que tenham trabalhado com arquitectos. Pergunte-lhes sobre as suas experiências e se ficaram satisfeitos com o resultado final.


Se não conhecer ninguém, recomendo procurar arquitectos na Fixando. A título de exemplo, pode encontrar aqui arquitectos no Porto e designers de interiores no Porto (se quiser fazer só uma remodelação de interiores). 


3. Verifique as avaliações e a experiência


Para escolher o arquitecto certo para a sua casa, confirme as avaliações de antigos clientes. Na Fixando, pode ver as avaliações no perfil do profissional, mas pode complementar essa informação com as avaliações do Google Maps e das redes sociais.


Além disso, não deixe de confirmar as habilitações do arquitecto. Veja em que universidade estudou e confirme se já é membro da Ordem dos Arquitectos. Um arquitecto qualificado não só terá a formação adequada, mas também estará atualizado com as normas actuais.


Por último, não se esqueça de  analisar a experiência do arquitecto. Se está a planear construir uma casa moderna e ecológica, por exemplo, escolha um arquitecto com experiência em projectos sustentáveis.


4. Analise o portfólio do arquitecto


O portfólio de um arquitecto é uma excelente forma de avaliar o seu estilo e capacidade. Peça para ver exemplos de projectos anteriores, especialmente aqueles que são semelhantes ao que pretende construir. 


Preste atenção ao design, funcionalidade e qualidade dos acabamentos. Se possível (embora seja pouco provável) visite alguns dos projectos concluídos para ver o trabalho em primeira mão. 


5. Agende entrevistas


Quando já tiver alguns candidatos, agende uma entrevista ou uma reunião. Esta é uma oportunidade para discutir o seu projecto e perceber há compatibilidade e empatia com o arquitecto. Mas não se deixe levar só pelos seus instintos! Durante a entrevista, pergunte sobre:


  • A abordagem do arquitecto ao design e ao processo de construção.

  • Como lidam com problemas e imprevistos.

  • Os seus honorários e estrutura de custos.

  • O tempo estimado para a conclusão do projecto.



6. Avalie a comunicação


A comunicação eficaz é fundamental numa relação cliente-arquitecto. Durante a entrevista, preste atenção à forma como o arquitecto ouve as suas ideias e preocupações. É receptivo e compreende a sua visão? Ou é difícil explicar o que pretende? A última coisa que quer é contratar um arquitecto conflictivo, especialmente quando construir casa já é stressante por si só.



7. Faça contas à vida


Os honorários dos arquitectos podem variar de acordo com a sua experiência e reputação. Além disso, se cobrar um valor horário, pode haver surpresas no final. Por isso, pergunte se o arquitecto está disposto a acordar um preço fixo em vez de honorários.



8. Discuta os detalhes contratuais


Quando estiver a escolher um arquitecto para a sua casa, certifique-se de que todos os detalhes estão claramente definidos no contrato. se necessário, consulte um advogado para garantir que está protegido e que todas as condições são justas e claras, incluindo:


  • Escopo do trabalho;

  • Cronograma do projecto;

  • Estrutura de honorários e condições de pagamento;

  • Procedimentos para alterações e revisões;

  • Responsabilidades e garantias.



Escolher o arquitecto certo para a sua casa é uma decisão que requer tempo, pesquisa e uma reflexão cuidadosa. Mas, ao seguir estes passos, estará mais preparado para encontrar um profissional que compreenda a sua visão e que seja capaz de transformar os seus sonhos em realidade. Ao escolher um arquitecto certo para a sua casa, o processo de construção da sua casa pode ser uma experiência gratificante e bem-sucedida… o início de uma nova vida!