Posso colocar ar condicionado no meu apartamento?

 O ar condicionado parece perfeito. Aquece a casa no Inverno, arrefece no Verão… Só que gasta muita luz. E não é fácil de instalar. Por isso, mesmo que esteja a namorar a ideia há uns tempos, talvez ainda não saiba se pode colocar ar condicionado no seu apartamento! 

Sucintamente, há três coisas a ter em consideração para saber se pode ou não colocar um ar condicionado no seu apartamento: 

• As normas do condomínio

• As regras da Câmara Municipal

• Normas acerca de equipamentos com gases fluorados

Ar condicionado no seu apartamento: o que o condomínio tem a dizer

Há alguns anos foi proibida a instalação de antenas ou unidades exteriores de ar condicionado nas fachadas dos prédios. Por isso, se não tem uma varanda ou um terraço onde esconder a unidade de ar condicionado, o mais provável é que não seja mesmo possível colocar ar condicionado no seu apartamento.

No entanto, o melhor é consultar o regulamento do condomínio e, no caso de existirem dúvidas, consultar o administrador do condomínio. Em muitos condomínios é proibido fazer qualquer intervenção no exterior que prejudique a linha arquitectónica ou a estética do edifício, incluindo colocar estendais ou toldos. 

Noutros casos, talvez seja possível colocar ar condicionado no apartamento se conseguir obter a aprovação dos outros condóminos numa reunião de condomínio. No entanto, isto refere-se apenas à colocação da unidade exterior. Para fazer a instalação podem colocar-se outras questões, que também tem de esclarecer com o condomínio. 

No meu apartamento, o problema não era apenas o local onde colocar a unidade exterior mas sim o escoamento da água. Isto porque a água tem de escorrer e não pode ficar parada na grelha de drenagem, ou dará origem a fungos e bactérias, como a Legionella. Infelizmente, a nossa varanda não estava próxima de nenhuma caleira.

Foi mesmo preciso autorização do condomínio para instalar uma calha até à caleira do prédio e fazer o escoamento seguro da água, porque as caleiras são consideradas uma alteração à fachada. Por isso, se estão a pensar colocar ar condicionado no vosso apartamento, clarifiquem todos estes pontos com o condomínio. 

A Câmara Municipal tem de dar autorização para pôr ar condicionado no meu apartamento?

Dependendo do concelho onde mora, também pode estar sujeito à autorização da Câmara Municipal. Muitas Câmaras não permitem a alteração das fachadas dos edifícios históricos, pelo que pode não ser possível instalar unidades exteriores de ar condicionado na zona onde mora. 

Além da parte estética, algumas Câmaras também têm regras relativamente ao ruído e à poluição sonora. Isso significa que, mesmo que tenha autorização para colocar ar condicionado no seu apartamento, precisa de encontrar um aparelho que não exceda o máximo de decibéis definidos pela câmara. 

Sim, precisa de contratar uma empresa de instalação de ar condicionado

Por último, existe a questão dos gases fluorados. Os aparelhos com gases fluorados só podem ser instalados por profissionais certificados ou uma empresa de instalação de ar condicionado. Por isso, recomendamos que procure uma empresa de instalação de ar condicionado com antecedência para fazer uma visita técnica e perceber se é possível ou não instalar o ar condicionado no seu apartamento.

A minha recomendação é ter pelo menos três orçamentos para a instalação de ar condicionado, para ter a certeza que não está a ser enganado e que consegue o melhor preço possível. Por isso, deixo-vos aqui o link para encontrarem empresas de instalação de ar condicionado em Braga e empresas de instalação de ar condicionado no Porto.

Estes links são para a Fixando, que é uma plataforma que vos permite falar com vários fornecedores e comparar preços. Assim, em vez de estarem à procura de empresas na vossa cidade, ligar uma a uma e pedir orçamentos – e às vezes as empresas nem sequer respondem! – só recebem contactos de profissionais que estão mesmo interessados no projecto.

Mais: depois de receberem o contacto, podem ver o perfil do profissional, ver há quanto tempo está na plataforma, as avaliações de antigos clientes e até fotos do portfólio (se perceberem alguma coisa de engenharia, pode ajudar!). Evidentemente, a visita técnica também é muito importante para perceberem se o profissional é criativo e capaz de encontrar soluções para tem ar condicionado em casa!