Com a crise na habitação, há cada vez mais portugueses à procura de alternativas. Há, até, portugueses que começam a viver em parques de campismo. No entanto, com a alteração à lei dos solos, também há cada vez mais portugueses que ponderam construir a sua habitação num terreno familiar. Nesses casos, construir uma casa modular pode ser uma opção económica, rápida e prática.
Vejamos então quais são as vantagens de construir uma casa modular em Portugal.
As casas modulares têm um custo controlado
Uma das maiores vantagens de construir uma casa modular é terem um custo tabelado. As empresas de casas modulares têm preços fixos para cada modelo, o que permite que os compradores se organizem bem financeiramente. Ao contrário de uma casa em alvenaria, não há imprevistos na fase de construção.
No entanto, atenção: isto só é válido no caso de encontrar uma solução chave na mão. Se comprar apenas uma casa modular, sem contratar o serviço de montagem, pode ter imprevistos com o custo da mão-de-obra. Por isso, avalie sempre os prós e os contras quando estiver a avaliar o orçamento. Não se esqueça de incluir o licenciamento, os acabamentos e a montagem no preço da casa modular.
As casas modulares ainda são mais baratas
Dito isto, as casas modulares ainda são mais baratas do que as casas tradicionais em alvenaria. Mesmo que tenha de contratar mão-de-obra para tratar dos acabamentos no interior, as casas modulares são menos dispendiosas. Enquanto uma casa tradicional já chega aos 2.000€/ m2, ainda é possível pôr de pé uma casa modular por 1.000€/m2. Na dúvida, veja aqui quanto custa uma casa modular.
As casas modulares constroem-se em pouco tempo
Outra das grandes vantagens das casas modulares é a rapidez de construção. Uma casa tradicional demora vários meses a construir e a ficar habitável, mas a estrutura de uma casa modular monta-se em poucos dias. Depois só tem de esperar para terminar a fase de acabamentos: colocar os azulejos, a cozinha, o chão, e por aí em diante. No entanto, a partir do momento em que a estrutura está de pé, já é um grande avanço.
As casas modulares são mais ecológicas
Outra das vantagens de construir uma casa modular é ter uma pegada ecológica melhor. As casas modulares são construídas em madeira proveniente de florestas sustentáveis ou em aço (que é reciclável no fim da sua vida útil). Mais: como as casas pré-fabricadas são construídas em quantidade, há menos desperdício de materiais do que na construção de uma moradia unifamiliar.
As casas modulares têm maior eficiência energética
Não é novidade que a maior parte dos portugueses passa frio em casa. Portanto, é importante investir em casas com uma boa eficiência energética. As casas modulares que estão à venda costumam ter uma classe energética A (superior), por isso proporcionam um conforto térmico superior ao das casas em alvenaria. Aliás, a própria madeira ajuda a sentir muito mais aconchego.
Um empréstimo para uma casa modular paga-se rapidamente
Com o actual preço das casas, a maioria das famílias vê-se forçada a fazer empréstimos muito longos (até 30 ou 35 anos). Mas, hoje em dia, alguns bancos já disponibilizam créditos para casas pré-fabricadas, incluindo a Caixa Geral de Depósitos. Só que, como o preço das casas modulares é inferior, é expectável que consiga pagar o empréstimo em 15 ou 20 anos, o que acaba por pesar menos no orçamento familiar.
Pode construir uma casa modular em todo o território
Há várias zonas do país em que há escassez de mão de obra. Por exemplo, no interior, faltam pessoas para reabilitar as casas abandonadas que muitas pessoas herdaram dos avós. No entanto, as empresas de casas modulares fazem entregas em todo o país, incluindo Madeira e Açores. Por isso, se herdou um terreno, ou se tem capacidade financeira para adquirir um terreno, construir uma casa modular pode ser uma solução.
Numa altura em que o custo da habitação é a principal despesa das famílias, as casas modulares podem ser uma solução para muitos lares portugueses. As casas modulares são sustentáveis, confortáveis, eficientes, rápidas de construir e, com a alteração à lei, podem ser implantadas em muitas regiões do país. Se as suas poupanças não chegam para a entrada de uma casa, talvez cheguem para uma casa modular.
